Para realizar o sonho da casa própria, é possível comprar um imóvel já pronto ou construí-lo desde o início. No segundo caso, é preciso ainda adquirir um terreno. Mas como saber qual é a melhor opção? Para tanto, o mais adequado é conhecer as diferenças, vantagens e desvantagens de cada escolha.
Opções para ter a casa própria
Quem está pensando em ter a sua casa própria pode ficar na dúvida sobre qual a melhor escolha, se comprar um imóvel pronto ou construí-lo. Afinal, ambas as maneiras de ter um lugar para chamar de seu possuem vantagens e desvantagens.
Tanto uma forma quanto a outra envolvem uma compra de alto valor, o que exige um bom planejamento financeiro. No caso da casa pronta, o mais comum é que os compradores optem pelo financiamento. Assim, é necessário ter o dinheiro para dar de entrada e o restante é dividido em várias parcelas.
Já se a ideia é construir, o primeiro passo é comprar um terreno, que tem o valor mais baixo em relação ao imóvel pronto. Depois, é preciso construir a residência, o que exige contratar profissionais qualificados não só para erguer a construção como também para fazer o projeto.
Vantagens de construir e comprar imóvel
A principal vantagem de comprar a casa própria pronta é morar nela logo após a aquisição. Ou seja, é mais rápido e prático. No entanto, é preciso escolher entre os imóveis disponíveis para venda na região onde se quer viver e que atendam às necessidades da família.
Desse modo, é possível destacar como a principal vantagem de construir o imóvel o fato de ser possível fazer a casa própria do jeito que sempre se sonhou. Assim, a residência pode ter o número de quartos ideais e cozinha, salas e banheiros do tamanho adequado.
E claro, ter o que mais for preciso, como área de serviço, varanda, sacada, garagem e outros cômodos do tamanho certo e como os futuros moradores desejam. Além disso, a casa própria pode ser construída na região onde se quer morar.
Outra vantagem de construir é a possibilidade de erguer a residência aos poucos e negociar com os fornecedores para reduzir custos. Com isso, a tendência é que construir seja mais barato do que comprar um imóvel pronto.
E se a casa construída for vendida no futuro, haverá uma boa lucratividade, pois o seu valor será mais alto do que o gasto com o terreno e a construção. Nesse sentido, para construir terrenos em loteamentos, inclusive, se forem em bairros planejados, são uma escolha assertiva, pois se valorizam muito com o passar dos anos.
Desvantagens da construção e da compra
Ao escolher entre construir ou comprar a casa própria, é preciso ainda avaliar as desvantagens. No caso da construção, a principal desvantagem é que a mudança demora mais para acontecer, o que pede um bom planejamento financeiro.
Quanto à compra, entre as desvantagens está a necessidade de visitar muitos imóveis até encontrar um que atenda as necessidades da família e que também esteja em uma boa localização. Além disso, existe a possibilidade do local ter que passar por uma reforma.
E mais, o financiamento da compra da casa pode exigir uma entrada de alto valor, sem contar que o seu pagamento pode se estender por muitos anos, encarecendo o preço das parcelas devido aos juros cobrados.
Afinal, qual a melhor opção?
A melhor opção entre comprar a casa própria ou construí-la vai depender de cada família e da sua pressa em se mudar. Porém, com o planejamento adequado, não só financeiro como em relação às etapas que envolvem cada escolha, é possível tornar todo o processo simplificado, ainda mais em relação à construção do imóvel.
Além disso, compradores que preferem escolher onde morar com qualidade de vida e terem a sua tão esperada casa própria na medida certa e do jeitinho que sempre sonharam podem encontrar mais vantagens na construção.
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